Estimation théorique
Rue du Maréchal Foch,14630 Frénouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Foch,14630-Frénouville indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-09 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 95 | 436 | 159000€ | 1674€ |
2021-03-22 | 7 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 88 | 555 | 165000€ | 1875€ |
2021-09-20 | 2 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 150 | 602 | 267850€ | 1786€ |
2019-12-09 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 173 | 180400€ | 2255€ |
2021-09-29 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 468 | 227000€ | 2316€ |
2020-11-24 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 97 | 732 | 175000€ | 1804€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 52 | 42 | 115000€ | 2212€ |
2020-02-21 | 8 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 202 | 1021 | 470000€ | 2327€ |
2020-12-08 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 661 | 379500€ | 3300€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 35 | 38 | 62000€ | 1771€ |
2021-02-17 | 13 | RUE ROGER DUPONT | 6 | 132 | 184 | 175800€ | 1332€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 180 | 416 | 277500€ | 1542€ |
2021-04-23 | 4 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 481 | 139500€ | 2214€ |
2021-08-02 | 1 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 240 | 1075 | 240000€ | 1000€ |
2021-02-01 | 14 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 474 | 150000€ | 2381€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 78 | 139 | 145000€ | 1859€ |
2019-12-13 | 16 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 51 | 468 | 143000€ | 2804€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 424 | 172000€ | 2150€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 451 | 205000€ | 1971€ |
2020-06-19 | 9 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 74 | 483 | 165000€ | 2230€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 229000€ | 2101€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 264500€ | 2427€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 814 | 307750€ | 2052€ |
2020-09-11 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 709 | 157000€ | 2532€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 163000€ | 2508€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 189500€ | 2915€ |
2021-08-09 | 5 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 592 | 204000€ | 2318€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DU SIX JUIN 1944 | 3 | 83 | 586 | 200000€ | 2410€ |
2022-01-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 505 | 260300€ | 2527€ |
2022-10-07 | 5 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 130 | 427 | 244000€ | 1877€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 82 | 610 | 188400€ | 2298€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU GRAND VAL | 6 | 100 | 651 | 276900€ | 2769€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 107 | 838 | 353000€ | 3299€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 91 | 599 | 195300€ | 2146€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DU GRAND VAL | 4 | 85 | 654 | 86000€ | 1012€ |
2020-02-11 | 19 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 517 | 122000€ | 1525€ |
2021-12-01 | 4 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 575 | 205000€ | 2330€ |
2020-01-13 | 6 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 553 | 195000€ | 2635€ |
2021-04-23 | 2 | IMP LES CAMPAGNETTES | 8 | 122 | 682 | 236000€ | 1934€ |
2019-11-13 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 98 | 705 | 240000€ | 2449€ |
2022-05-25 | 10 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 587 | 191500€ | 2588€ |
2020-09-21 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 195000€ | 2635€ |
2021-10-04 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 99 | 691 | 295000€ | 2980€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DU BOULHOULLAY | 5 | 101 | 537 | 224700€ | 2225€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU GRAND VAL | 6 | 100 | 727 | 200000€ | 2000€ |
2020-05-12 | 12 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 641 | 161000€ | 2176€ |
2019-09-17 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 333 | 170000€ | 1700€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DU BOULHOULLAY | 7 | 118 | 577 | 214000€ | 1814€ |
2019-10-10 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 99 | 787 | 168000€ | 1697€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 147 | 857 | 262000€ | 1782€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 649 | 90000€ | 1034€ |
2022-06-29 | 10 | RUE LES VALLIERES | 5 | 109 | 806 | 205000€ | 1881€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 162 | 636 | 268300€ | 1656€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DE L ORMELET | 5 | 76 | 548 | 263000€ | 3461€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 94 | 708 | 238600€ | 2538€ |
2021-04-23 | 47 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 8 | 133 | 500 | 155000€ | 1165€ |
2022-04-27 | 7 | RUE LES VALLIERES | 5 | 97 | 279 | 240000€ | 2474€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 139 | 809 | 340000€ | 2446€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DE LA VALETTE | 4 | 120 | 930 | 319150€ | 2660€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 115 | 800 | 100000€ | 870€ |
2020-10-22 | 19 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 78 | 793 | 275000€ | 3526€ |
2020-11-25 | 21 | RUE DE LA VALETTE | 6 | 122 | 828 | 218000€ | 1787€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DE LA VALETTE | 4 | 91 | 864 | 192000€ | 2110€ |
2021-08-20 | 4 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 82 | 421 | 196900€ | 2401€ |
2020-07-17 | 13 | IMP DES EMALES | 2 | 95 | 325 | 266500€ | 2805€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DU LUCET | 6 | 130 | 824 | 251000€ | 1931€ |
2019-12-06 | 24 | RUE DES EVIGNETTES | 6 | 85 | 466 | 215740€ | 2538€ |
2020-01-10 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 338 | 47500€ | 546€ |
2023-05-04 | 10 | CITE DE LA SUCRERIE | 6 | 134 | 641 | 182200€ | 1360€ |
2022-03-02 | 63 | RTE DE PARIS | 5 | 100 | 522 | 230000€ | 2300€ |
2021-06-09 | 25 | RUE DE LA GARE | 5 | 101 | 735 | 234000€ | 2317€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES FRESNES | 4 | 115 | 413 | 58000€ | 504€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 349 | 235600€ | 2356€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DES FRESNES | 4 | 86 | 400 | 56000€ | 651€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DES FRESNES | 4 | 97 | 388 | 54500€ | 562€ |
2019-12-10 | 14 | RUE DES FRESNES | 3 | 73 | 400 | 55000€ | 753€ |
2019-12-09 | 16 | RUE DES FRESNES | 5 | 93 | 308 | 44000€ | 473€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DES FRESNES | 4 | 76 | 340 | 48000€ | 632€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 4 | 116 | 720 | 319000€ | 2750€ |
2020-01-21 | 17 | RUE DES FRESNES | 6 | 94 | 331 | 47000€ | 500€ |
2020-02-03 | 32 | RUE DES FRESNES | 3 | 70 | 384 | 54000€ | 771€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DES DUCS DE NORMANDIE | 5 | 90 | 720 | 192750€ | 2142€ |
2020-09-28 | 10 | CITE DES CASTORS | 4 | 100 | 730 | 160000€ | 1600€ |
2021-03-18 | 42 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 668 | 169000€ | 1878€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 691 | 185000€ | 1762€ |
2022-04-27 | 17 | RUE FRED SCAMARONI | 7 | 220 | 278 | 488000€ | 2218€ |
2022-11-23 | 40 | RTE DE PARIS | 6 | 160 | 2173 | 443000€ | 2769€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 610 | 145000€ | 2266€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 617 | 160000€ | 2500€ |
2022-05-23 | 5 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 262 | 214823€ | 2387€ |
2020-04-22 | 10 | RUE DU PETIT SEMILLON | 4 | 99 | 262 | 178000€ | 1798€ |
2022-01-25 | 23 | RUE DE TROARN | 4 | 54 | 786 | 228000€ | 4222€ |
2020-12-04 | 27 | RUE DE TROARN | 4 | 92 | 541 | 160000€ | 1739€ |
2022-02-21 | 15 | RUE HENRI PHILIPPE | 3 | 80 | 488 | 156000€ | 1950€ |
2020-05-27 | 26 | RTE DE PARIS | 4 | 58 | 157 | 110000€ | 1897€ |
2022-06-17 | 13 | AV DU PARC | 7 | 144 | 486 | 278000€ | 1931€ |
2021-08-11 | 2 | RUE JOSEPH VASSE | 5 | 72 | 506 | 189000€ | 2625€ |
2020-02-17 | 7 | RUE LUCIEN ROPARS | 4 | 76 | 201 | 115000€ | 1513€ |
2019-10-31 | 3 | RUE LUCIEN ROPARS | 3 | 76 | 122 | 150000€ | 1974€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DE LA POSTE | 4 | 66 | 347 | 123810€ | 1876€ |
2021-09-03 | 14 | RUE HENRI PHILIPPE | 8 | 166 | 0 | 318950€ | 1921€ |
2021-12-17 | 5000 | RUE JACQUES BREL | 5 | 88 | 404 | 195000€ | 2216€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 81 | 458 | 241000€ | 2975€ |
2021-11-29 | 12 | RTE DE PARIS | 4 | 84 | 554 | 184000€ | 2190€ |
2019-09-26 | 12 | RUE HENRI PHILIPPE | 5 | 102 | 772 | 181000€ | 1775€ |
2021-10-07 | 4 | RTE DE PARIS | 4 | 89 | 704 | 100000€ | 1124€ |
2021-07-26 | 3 | IMP DES DAIMS | 6 | 92 | 450 | 252500€ | 2745€ |
2021-05-31 | 6 | RUE HENRI PHILIPPE | 6 | 119 | 664 | 188000€ | 1580€ |
2020-12-07 | 5 | IMP DE L'ORANGERIE | 4 | 82 | 661 | 222000€ | 2707€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 114 | 447 | 294500€ | 2583€ |
2022-01-27 | 16 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 128 | 465 | 288000€ | 2250€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 79 | 338 | 233600€ | 2957€ |
2020-02-10 | 62 | AV DU PARC | 4 | 85 | 411 | 224000€ | 2635€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DE LA BROIE | 4 | 84 | 346 | 226500€ | 2696€ |
2021-12-28 | 7 | RTE DE PARIS | 4 | 70 | 738 | 223000€ | 3186€ |
2021-02-01 | 22 | RUE DES AMEGUES | 5 | 86 | 234 | 204417€ | 2377€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DES HOULETTES | 5 | 134 | 423 | 69000€ | 515€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DES HOULETTES | 5 | 134 | 423 | 355100€ | 2650€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DES AMEGUES | 5 | 85 | 229 | 225000€ | 2647€ |
2021-09-16 | 9 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 108 | 659 | 245500€ | 2273€ |
2020-11-27 | 5142 | LA PERQUETTE | 13 | 356 | 40 | 1234550€ | 3468€ |
2020-09-22 | 2 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 4 | 76 | 38 | 125000€ | 1645€ |
2021-12-29 | 6 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 4 | 58 | 89 | 65000€ | 1121€ |
2022-03-19 | 6 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 168 | 600 | 320000€ | 1905€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DU CLOS DU SIEUR | 4 | 80 | 300 | 185500€ | 2319€ |
2020-05-13 | 1 | RUE BERTIN | 5 | 141 | 932 | 343000€ | 2433€ |
2022-02-16 | 6 | CHE DES CARRELETTES | 6 | 202 | 600 | 519000€ | 2569€ |
2021-11-22 | 2 | RUE DU CLOS NEUF | 4 | 122 | 623 | 308000€ | 2525€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DU POIRIER | 2 | 48 | 501 | 130000€ | 2708€ |
2022-11-02 | 4 | RUE DES COURSONS | 5 | 83 | 715 | 240000€ | 2892€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 91 | 256 | 225400€ | 2477€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DE GRANTOT | 6 | 148 | 687 | 180000€ | 1216€ |
2022-10-05 | 8 | RUE DES POMMIERS | 5 | 94 | 293 | 240000€ | 2553€ |
2022-08-20 | 3 | RUE DU POIRIER | 4 | 77 | 424 | 181000€ | 2351€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 94 | 287 | 210000€ | 2234€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DU POIRIER | 5 | 120 | 951 | 140000€ | 1167€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 147 | 1020 | 330000€ | 2245€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES POMMIERS | 4 | 86 | 487 | 247500€ | 2878€ |
2022-10-06 | 18 | RUE DE L'EPINE | 5 | 120 | 897 | 358500€ | 2988€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE LA LOGE VINIAN | 7 | 280 | 762 | 361900€ | 1293€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DES POMMIERS | 4 | 81 | 425 | 242500€ | 2994€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE L'EPINE | 5 | 107 | 942 | 311100€ | 2907€ |
2020-05-06 | 2 | RUE DU BOUT D'AILES | 5 | 145 | 518 | 351455€ | 2424€ |
2021-08-12 | 13 | IMP DE LA MOTTE | 6 | 179 | 3649 | 433000€ | 2419€ |
2022-07-11 | 24 | RUE DES TILLEULS | 2 | 104 | 570 | 212500€ | 2043€ |
2021-08-02 | 11 | RUE MANDRALLE | 5 | 96 | 687 | 236800€ | 2467€ |
2022-03-14 | 37 | RUE PIERRE BOUFFAY | 4 | 85 | 284 | 145000€ | 1706€ |
2022-04-04 | 39 | RUE PIERRE BOUFFAY | 4 | 85 | 300 | 199000€ | 2341€ |
2022-09-02 | 37 | RUE PIERRE BOUFFAY | 4 | 85 | 313 | 210000€ | 2471€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 105 | 605 | 195000€ | 1857€ |